Задерживают сдачу дома что делать неустойка
Как взыскать неустойку с Застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ?
Участники долевого строительства до конца года не смогут взыскать штрафы с застройщиков за срыв сроков строительства. Соответствующее постановление правительства опубликовано на официальном портале правовой информации и вступило в силу с 29 марта. Документ устанавливает особенности применения неустойки штрафа, пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве ДДУ. Согласно постановлению, вплоть до 31 декабря года не будет начисляться неустойка за нарушение сроков передачи квартир застройщиками. По общему правилу, если застройщик нарушил предусмотренные в ДДУ сроки сдачи дома, то — по требованию дольщика — обязан выплатить тому неустойку пеню п. Компенсация за просрочку сдачи дома начисляется в «размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ , действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки».
.1484660432.jpg.preview.jpg "Застройщик затягивает с выдачей ключей: что говорит закон")
Страшный сон любого дольщика — задержки сроков сдачи дома. Эта ситуация всегда неприятна, может противоречить планам и возможностям покупателя. Расскажем, с чем связаны переносы сроков даты ввода жилья в эксплуатацию и как извлечь выгоду в сложившейся ситуации.
Срыв сроков сдачи жилого комплекса в эксплуатацию может произойти по разным причинам. Чаще всего это происходит из-за недостаточного количества средств на счетах застройщика, отчего не соблюдается ранее согласованный план строительных работ. Когда застройщик задерживает срок сдачи квартиры, он обязан уведомить всех дольщиков не менее чем за 2 месяца до наступления просрочки.
